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À deux pas du parc des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant en pleine transformation, nous vous proposons un ensemble de surfaces à rénover, traversantes, avec une belle exposition et un fort potentiel de valorisation.
Composition des surfaces :
Rez-de-chaussée : la totalité du niveau, soit environ 200 m², bénéficiant de vitrines sur rue et d’une commercialité existante.
1er étage : environ 85 m², en lien direct avec le rez-de-chaussée.
3e étage : environ 110 m², occupant l’intégralité de l’étage, avec une configuration traversante offrant lumière et souplesse d’aménagement.
L’ensemble est à rénover entièrement, permettant une recomposition libre selon les projets : division, transformation, usage mixte, exploitation commerciale ou patrimoniale.
Un secteur en pleine dynamique :
Le quartier, situé aux abords du parc des Buttes-Chaumont, évolue rapidement et attire une population jeune, active et créative. Commerces de proximité, nouvelles adresses culturelles, vie de quartier animée : l’environnement immédiat gagne chaque année en attractivité, renforçant le potentiel de valorisation à moyen terme.
Points clés :
Emplacement recherché, à proximité immédiate du parc
Surfaces traversantes et lumineuses
Commercialité en pied d’immeuble
À rénover intégralement
Fort potentiel locatif et de revente
Idéal investisseurs ou marchands de biens
Une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de l’Est parisien.
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