Vente Appartement Paris 2ème
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Appartement
Paris 2ème

  • Référence 85705780
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 450 000 €

À Vendre – Loft d’Exception à Paris 2ème, Rue d’Aboukir

Découvrez ce loft unique situé à l’angle de la rue d'Aboukir et de la Rue Montmartre au cœur du 2ème arrondissement de Paris. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement rare offre des prestations haut de gamme dans un quartier recherché.

Caractéristiques Principales :

• Surface généreuse avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume impressionnant.

• Entrée avec toilettes invités et placards intégrés.

• Vaste pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un séjour spacieux.

• Arrière-cuisine pratique et discrète.

• Parquet au sol et matériaux de très grande qualité.

• Une chambre au même niveau avec sa salle de bain élégante, conçue avec des matériaux raffinés.

• En mezzanine, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec des poutres apparentes apportant charme et caractère.

Les Atouts :

• Bien rare dans le quartier.

• Luminosité exceptionnelle.

• Idéal en pied-à-terre

• Proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie parisiens.

Un bien d’exception, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, prêt à accueillir vos projets de vie.

Sommaire

  • Référence 85705780
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 101 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Surfaces

  • 1 Entrée 4.34 m²
  • 1 Séjour 50.70 m²
  • 1 Cuisine américaine 4.04 m²
  • 1 Toilettes 1.32 m²
  • 1 Chambre 11.07 m²
  • 1 Mezzanine 12.27 m²
  • 1 Dégagement 0.67 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.65 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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